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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【胡郁欣】
剛果民主共和國生產的咖啡豆以其特殊風味聞名，但過去20年，這個叢林密布的東部產區仍烽火不斷，導致500多萬人喪生，外商要在這個國家做生意，一點也不容易。
■The jungle-clad, coffee-rish provinces of eastern Congo are home輕鬆貸 to militants still locked in a war that has claimed more than 5 million lives in the past 20 years.
剛果民主共和國（與剛果共和國不同）所栽種的咖啡獨具風味，世界各地的出口商、烘豆商零售商等都慕名而來，只不過這個國家不僅商機無限，戰亂帶來的風險也高張。
該國總統卡比拉（Joseph Kabila）至今在任長達15年仍意猶未盡，將原訂於理債一日便 急缺錢今年11月的總統大選延宕到2018年，想在這段期間內修憲延長任期，引起廣大的反對聲浪，深化該國政局的不安與脆弱性。
因此，要在剛果民主共和國境內活動，常要面臨種種死亡的威脅，綁票、敲詐等犯罪都會找上外國人；甚至是政府官員也利用加稅、偽造文書等手段大敲竹槓。根據人權觀察組織（Human Rights Watch）表示，去年就有175名外籍人士遭遇綁架勒索，其中包括數名救援組織的工作人員。
犯罪 常在咖啡產區
這些犯罪通常發生在咖啡產區附近，不過生意人通常都會找當地人帶路，以降低性命危險。專賣非洲豆的瑞士咖啡商Schluter SA經理表示，因為戰亂頻傳，隨時都會與當地軍隊保持聯繫，以免受到波及。
但如此高風險仍無法將汲汲營營的外資勢力阻擋mr. bank 民間小額貸款在外，美國咖啡連鎖商星巴克（Starbucks）在3年間投資了100萬美元，今年3月終於將剛果咖啡豆擺上了商品貨架。
橫跨美洲、歐洲的小型咖啡商也爭先恐後要跟掮客搭上線，只求開一扇能通往剛果小農的大門。
全球咖啡市場產值每年高達1,750億美元，精品咖啡（Specialty Coffee）開始廣受消費者喜愛，市場快速擴張，逐漸成為主流。根據美國國家mr. bank 各銀行貸款利率比較咖啡協會（NCA）最新估計，美國有31％的成人每天都會喝上一杯精品咖啡，2006年時僅16％。
而剛果的精品咖啡豆產量也隨之飆升，跟據當地的農業活化組織東剛果計畫（East Congo Initiative）估計，2008年時幾乎不值一提的產量元大銀行信用卡借現金至今已來到一年960公噸。南、北基伍省內的咖啡水洗站，也在短短5年間，從7座來到一共94座。
死亡風險 不讓外資宜蘭銀行房屋貸款退卻
不過，該國近年潮霖資產 信用卡貸款精品咖啡的收入僅能從小農口中略知一二潮霖資產 怎麼跟銀行借錢，因政府未有官方統計數字。多虧外資投入，當地小農除了收入提升，關於作物的知識與栽種也有所增加。
來自美國密西根州的精品咖啡貿易商Higher Grounds在過去3年間多次造訪剛果，並透過旗下成立的非營利組織On the Ground，在3年間一共投資了45萬美元左右。
創辦人之一的崔特（Chris Treter）不畏此地的戰亂風險，儘管幾位夥伴不幸身亡，還是在此舉辦了國際性的咖啡評比大會。當地的居民認為崔特的夥伴是被毒死的，不過官短期融通資金員堅稱他們是死於心臟病一類的自然死因，而貿易機會帶來的死亡風險在剛果叢林間不曾間斷。華南銀行信貸照會
儘管外資蜂擁而至，該國整體的咖啡產量卻仍然在過去數10年間出現萎縮，今年產量與1990年相比減少了160萬袋（1袋60公斤），且遠不及世界咖啡大國巴西的每年產量4,320萬袋。
郭奶奶因為血壓高，平常在醫院拿血壓藥，又因為糖尿病要長期控制，還就近在附近診所拿血糖藥。這天奶奶突然頭暈不舒服，醫師認為奶奶血壓偏高，除了原本的血糖藥，又多開了一顆降血壓藥。奶奶按照醫囑每天吃醫院的血壓藥和診所的血糖藥和血壓藥，幾天後，每天幫奶奶量血壓的外勞卻發現奶奶的血壓竟從偏高變成偏低了。直到奶奶下次心臟內科回診，醫院醫師才發現奶奶重複吃了兩倍劑量的降血壓藥。
就醫應主動告知藥歷，把關自身「藥」安全，果個案看診時，能主動讓醫生知道自己正在吃什麼藥，提供醫療院所正確的用藥資訊，就能避免吃下兩倍劑量的降血壓藥，「病患就醫時應該主動告知醫師、藥師自己的就醫習慣或目前正在服用的藥，做為醫師、藥師的用藥評估，」新竹馬偕紀念醫院藥劑科技術主任胡雅姿指出。
她也建議病患可以善用醫療院所的藥事照護服務，例如新竹馬偕「藥物諮詢服務」窗口提供的雲端用藥整合諮詢服務，能提供就診前三個月在各醫療院所的就診、用藥資訊。5C6FB00BC8E9973E
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